16 rue charles fourier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue charles fourier, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue charles fourier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourier à 78 mètres
- - Besançon Viotte à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 622 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 346 mètres
Ventes au 16 rue charles fourier
Une vente a été recensée au 16 rue charles fourier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue charles fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue charles fourier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue charles fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue charles fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue charles fourier dans son marché local
Prix du 16 rue charles fourier par rapport à la voie
Sur rue charles fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 16 rue charles fourier se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue charles fourier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue charles fourier se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue charles fourier à Besançon
Le loyer moyen estimé au 16 rue charles fourier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
