21 rue charles fourier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue charles fourier, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 38.06 % à celui du n°19 et du 30.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 rue charles fourier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suard à 140 mètres
- - Besançon Viotte à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1261 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 528 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 341 mètres
Ventes au 21 rue charles fourier
Les 3 ventes au 21 rue charles fourier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue charles fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue charles fourier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue charles fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue charles fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue charles fourier dans son marché local
Prix du 21 rue charles fourier par rapport à la voie
Sur rue charles fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 21 rue charles fourier se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue charles fourier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue charles fourier se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 90.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
