23 rue chopin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue chopin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 8 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue chopin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 114 mètres
- - Besançon Viotte à 2216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 523 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 487 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2788 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 283 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue chopin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue chopin dans son marché local
Prix du 23 rue chopin par rapport à la voie
Sur rue chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 23 rue chopin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue chopin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue chopin se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.18 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue chopin
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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