rue hector berlioz, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue hector berlioz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue hector berlioz dans son marché local
Prix rue hector berlioz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue hector berlioz se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue hector berlioz à Besançon
Le loyer moyen estimé rue hector berlioz est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue hector berlioz
Les ventes enregistrées rue hector berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue hector berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 164 mètres
- - Besançon Viotte à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 671 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 634 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2643 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue hector berlioz
Adresses rue hector berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses rue hector berlioz, classées par tranches de numéros.
