4 b rue chopin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 475 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b rue chopin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°5 et de 7.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 4 b rue chopin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 63 mètres
- Besançon Viotte à 2167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 593 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 555 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 2709 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pergaud à 329 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 240 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b rue chopin

Aucune vente n'a été recensée au 4 b rue chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue chopin(1 632€)

4 rue chopin(1 594€)

6 rue chopin(1 839€)

3 rue chopin(1 656€)

7 rue chopin(1 673€)

9 rue chopin(1 836€)

2 rue chopin(1 654€)

10 rue chopin(1 837€)

Prix du 4 b rue chopin dans son marché local

Prix du 4 b rue chopin par rapport à la voie

Sur rue chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 b rue chopin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b rue chopin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b rue chopin se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.08 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,985 €)

rue charles gounod, 25000 Besançon(2,059 €)

rue curasson, 25000 Besançon(2,277 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b rue chopin

Les biens actuellement en vente autour du 4 b rue chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.