1 rue coindre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 269 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue coindre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 rue coindre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 108 mètres
- Besançon Viotte à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 621 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 653 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 890 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue coindre

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue coindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue coindre(2 739€)

3 rue coindre(2 750€)

4 rue coindre(2 740€)

6 rue coindre(2 895€)

17 rue abel monnot(2 741€)

14 rue abel monnot(2 742€)

19 avenue léo lagrange(2 748€)

17 b avenue léo lagrange(2 741€)

Prix du 1 rue coindre dans son marché local

Prix du 1 rue coindre par rapport à la voie

Sur rue coindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 1 rue coindre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue coindre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue coindre se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.95 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée pierre de coubertin, 25000 Besançon(2,774 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,496 €)

avenue léo lagrange, 25000 Besançon(2,762 €)

place colette, 25000 Besançon(2,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue coindre

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue coindre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.