1 rue coindre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue coindre, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 rue coindre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 621 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 653 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue coindre
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue coindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue coindre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue coindre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue coindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue coindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue coindre dans son marché local
Prix du 1 rue coindre par rapport à la voie
Sur rue coindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 rue coindre se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue coindre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue coindre se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
