2 rue commandant guey, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 059 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue commandant guey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 rue commandant guey, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 240 mètres
- Besançon Viotte à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1145 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 901 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 333 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 154 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue commandant guey

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue commandant guey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue commandant guey(3 074€)

2 b rue commandant guey(3 077€)

4 rue commandant guey(3 081€)

8 rue commandant guey(3 071€)

6 rue commandant guey(2 847€)

10 rue commandant guey(2 850€)

10 b rue commandant guey(2 846€)

12 rue commandant guey(2 845€)

Prix du 2 rue commandant guey dans son marché local

Prix du 2 rue commandant guey par rapport à la voie

Sur rue commandant guey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 rue commandant guey se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue commandant guey par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue commandant guey se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.33 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(3,310 €)

rue docteur hyenne, 25000 Besançon(2,892 €)

rue du bougney, 25000 Besançon(2,913 €)

rue du bougney allée b, 25000 Besançon(2,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue commandant guey

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue commandant guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.