rue commandant guey, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue commandant guey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF rue commandant guey
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue commandant guey dans son marché local
Prix rue commandant guey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue commandant guey se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue commandant guey à Besançon
Le loyer moyen estimé rue commandant guey est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue commandant guey
Les ventes enregistrées rue commandant guey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue commandant guey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 246 mètres
- - Besançon Viotte à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1110 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 833 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 314 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue commandant guey
Adresses rue commandant guey
Retrouvez ci-dessous les adresses rue commandant guey, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au rue commandant guey à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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