rue du bougney, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du bougney, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF rue du bougney
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du bougney dans son marché local
Prix rue du bougney par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du bougney se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.94 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du bougney à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du bougney est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du bougney
Les ventes enregistrées rue du bougney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du bougney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trépillot à 218 mètres
- - Besançon Viotte à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1030 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 699 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 290 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du bougney
Adresses rue du bougney
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du bougney, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au rue du bougney à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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