42 rue d'arènes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 rue d'arènes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 190 mètres
- - Besançon Viotte à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 461 mètres
- - Collège Victor Hugo à 266 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 461 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 55 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 62 mètres
Ventes au 42 rue d'arènes
Les 5 ventes au 42 rue d'arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue d'arènes dans son marché local
Prix du 42 rue d'arènes par rapport à la voie
Sur rue d'arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 42 rue d'arènes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue d'arènes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 rue d'arènes
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue d'arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue d'arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Besançon 25000
Reflexe Immobilier
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