quai veil-picard, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
quai veil-picard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix quai veil-picard dans son marché local
Prix quai veil-picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements quai veil-picard se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative quai veil-picard à Besançon
Le loyer moyen estimé quai veil-picard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF quai veil-picard
Les ventes enregistrées quai veil-picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité quai veil-picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 13 mètres
- - Besançon Viotte à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 262 mètres
- - Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 194 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier quai veil-picard
Adresses quai veil-picard
Retrouvez ci-dessous les adresses quai veil-picard, classées par tranches de numéros.
