3 rue danton, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue danton, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 rue danton, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 657 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 657 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 502 mètres
Ventes au 3 rue danton
Une vente a été recensée au 3 rue danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue danton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue danton dans son marché local
Prix du 3 rue danton par rapport à la voie
Sur rue danton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 rue danton se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue danton par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue danton se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 46.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 3 rue danton à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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