8 rue danton, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue danton, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue danton, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 661 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 661 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue danton
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue danton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue danton dans son marché local
Prix du 8 rue danton par rapport à la voie
Sur rue danton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 rue danton se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue danton par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue danton se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 55.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 8 rue danton à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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