53 a rue de belfort, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 a rue de belfort, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 114 parkings - 1017 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 133 mètres
- - Besançon Viotte à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1059 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 368 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 351 mètres
Ventes au 53 a rue de belfort
Les 4 ventes au 53 a rue de belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 a rue de belfort dans son marché local
Prix du 53 a rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 53 a rue de belfort se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a rue de belfort par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 a rue de belfort se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 55.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 a rue de belfort
Les biens actuellement en vente autour du 53 a rue de belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 a rue de belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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