2 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de chalezeule, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 7 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Brigonnet à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 86 mètres
- - Besançon Mouillère à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1412 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 378 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1412 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 331 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 269 mètres
Ventes au 2 rue de chalezeule
Les 2 ventes au 2 rue de chalezeule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de chalezeule dans son marché local
Prix du 2 rue de chalezeule par rapport à la voie
Sur rue de chalezeule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 rue de chalezeule se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de chalezeule se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.01 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de chalezeule
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de chalezeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de chalezeule
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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