3 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 20 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Brigonnet à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 109 mètres
- - Besançon Mouillère à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1442 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 348 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1442 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 348 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 238 mètres
Ventes au 3 rue de chalezeule
Les 2 ventes au 3 rue de chalezeule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de chalezeule dans son marché local
Prix du 3 rue de chalezeule par rapport à la voie
Sur rue de chalezeule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 3 rue de chalezeule se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de chalezeule se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.65 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue de chalezeule
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de chalezeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de chalezeule
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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