4 rue de chalezeule, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 165 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de chalezeule, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°7 b et de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 4 rue de chalezeule, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz Dia à 74 mètres
- Besançon Mouillère à 907 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 365 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 315 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 259 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 269 mètres

Ventes au 4 rue de chalezeule

Les 0 ventes au 4 rue de chalezeule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de chalezeule dans son marché local

Prix du 4 rue de chalezeule par rapport à la voie

Sur rue de chalezeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 rue de chalezeule se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de chalezeule se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.51 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jacqueline auriol, 25000 Besançon(3,067 €)

impasse des champs vachots, 25000 Besançon(2,425 €)

chemin de la brème, 25000 Besançon(2,169 €)

rue des sources, 25000 Besançon(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de chalezeule

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de chalezeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.