42 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue de chalezeule, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 42 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chaffanjon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 116 mètres
- - Besançon Mouillère à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 194 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 194 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 320 mètres
Ventes au 42 rue de chalezeule
Une vente a été recensée au 42 rue de chalezeule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue de chalezeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue de chalezeule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue de chalezeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue de chalezeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de chalezeule dans son marché local
Prix du 42 rue de chalezeule par rapport à la voie
Sur rue de chalezeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 42 rue de chalezeule se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de chalezeule se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Besançon et -0.7 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
