8 rue de chaudanne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de chaudanne, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 rue de chaudanne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 982 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 763 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 763 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 935 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de chaudanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de chaudanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de chaudanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de chaudanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de chaudanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de chaudanne dans son marché local
Prix du 8 rue de chaudanne par rapport à la voie
Sur rue de chaudanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 rue de chaudanne se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de chaudanne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de chaudanne se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
