rue de la grette, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la grette, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la grette dans son marché local
Prix rue de la grette par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la grette se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la grette à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la grette est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la grette
Les ventes enregistrées rue de la grette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la grette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 80 mètres
- - Besançon Mouillère à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 583 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 583 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 867 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la grette
Adresses rue de la grette
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la grette, classées par tranches de numéros.
