22 rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes romaines et chapelle Saint-Jacques dans la caserne Condé à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 52 mètres
- - Besançon Viotte à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 955 mètres
- - Collège Victor Hugo à 644 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 377 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 447 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 294 mètres
Ventes au 22 rue de dole
Les 5 ventes au 22 rue de dole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de dole dans son marché local
Prix du 22 rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 22 rue de dole se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de dole se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.97 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue de dole
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de dole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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