22 b rue de dole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 841 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 b rue de dole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 963 mètres
- Collège Victor Hugo à 659 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 178 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 394 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 447 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b rue de dole

Aucune vente n'a été recensée au 22 b rue de dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b rue de dole dans son marché local

Prix du 22 b rue de dole par rapport à la voie

Sur rue de dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 b rue de dole se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b rue de dole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.05 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue albert einstein, 25000 Besançon(1,330 €)

rue antide janvier, 25000 Besançon(2,731 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,153 €)

bretelle de la foire, 25000 Besançon(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 22 b rue de dole

Les biens actuellement en vente autour du 22 b rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.