40 rue de dole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 417 € à 5 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°40 a et de 16.83 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 rue de dole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villarceau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 151 mètres
- Besançon Viotte à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1108 mètres
- Collège Victor Hugo à 832 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 506 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 400 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de dole

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue de dole dans son marché local

Prix du 40 rue de dole par rapport à la voie

Sur rue de dole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 40 rue de dole se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de dole se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 67.43 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(3,280 €)

avenue ducat, 25000 Besançon(2,891 €)

avenue jean jaurès, 25000 Besançon(2,659 €)

avenue louise michel, 25000 Besançon(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue de dole

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.