40 a rue de dole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 412 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a rue de dole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 40 a rue de dole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villarceau.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1124 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 844 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 511 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 391 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 148 mètres

Ventes au 40 a rue de dole

Les 0 ventes au 40 a rue de dole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 a rue de dole dans son marché local

Prix du 40 a rue de dole par rapport à la voie

Sur rue de dole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 40 a rue de dole se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a rue de dole se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.31 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue albert einstein, 25000 Besançon(2,750 €)

rue antide janvier, 25000 Besançon(2,740 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 40 a rue de dole

Les biens actuellement en vente autour du 40 a rue de dole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.