40 a rue de dole, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a rue de dole, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², identique à celui du n°40 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 a rue de dole, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villarceau.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1124 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 844 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 511 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 391 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a rue de dole
Aucune vente n'a été recensée au 40 a rue de dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a rue de dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a rue de dole, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a rue de dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a rue de dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a rue de dole dans son marché local
Prix du 40 a rue de dole par rapport à la voie
Sur rue de dole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 40 a rue de dole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 a rue de dole par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a rue de dole se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Besançon et 30.94 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
