35 rue de l'église, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de l'église, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et du 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 rue de l'église, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 570 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 570 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de l'église, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de l'église dans son marché local
Prix du 35 rue de l'église par rapport à la voie
Sur rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 35 rue de l'église se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de l'église par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de l'église se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
