7 rue de l'église, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'église, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², identique à celui du n°7 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 rue de l'église, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 121 mètres
- - Besançon Viotte à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1237 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 419 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'église, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'église dans son marché local
Prix du 7 rue de l'église par rapport à la voie
Sur rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 7 rue de l'église se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'église par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'église se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 49.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
