1 c rue de l'escale, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c rue de l'escale, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c rue de l'escale, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 575 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 355 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 555 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 320 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c rue de l'escale
Aucune vente n'a été recensée au 1 c rue de l'escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c rue de l'escale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 c rue de l'escale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c rue de l'escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c rue de l'escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c rue de l'escale dans son marché local
Prix du 1 c rue de l'escale par rapport à la voie
Sur rue de l'escale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 1 c rue de l'escale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c rue de l'escale par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c rue de l'escale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c rue de l'escale à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 c rue de l'escale est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
