rue françois andré vincent, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue françois andré vincent, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue françois andré vincent dans son marché local
Prix rue françois andré vincent par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue françois andré vincent se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue françois andré vincent à Besançon
Le loyer moyen estimé rue françois andré vincent est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue françois andré vincent
Les ventes enregistrées rue françois andré vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue françois andré vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboucons à 75 mètres
- - Besançon Viotte à 2346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 426 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1008 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 463 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 951 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue françois andré vincent
Adresses rue françois andré vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses rue françois andré vincent, classées par tranches de numéros.
