6 rue de l'escale, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue de l'escale, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de l'escale, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâtiment Cfa à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 425 mètres
- - Collège Albert Camus à 730 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 456 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de l'escale
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de l'escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de l'escale dans son marché local
Prix du 6 rue de l'escale par rapport à la voie
Sur rue de l'escale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 6 rue de l'escale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de l'escale par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de l'escale se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de l'escale à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue de l'escale est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
