4 rue de la gouille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 rue de la gouille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 644 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 428 mètres
Ventes au 4 rue de la gouille
Les 4 ventes au 4 rue de la gouille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la gouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la gouille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la gouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la gouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
