23 t rue de la grette, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 t rue de la grette, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°23 b et de n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 t rue de la grette, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 360 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 360 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 517 mètres
Ventes au 23 t rue de la grette
Une vente a été recensée au 23 t rue de la grette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 t rue de la grette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 t rue de la grette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 t rue de la grette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 t rue de la grette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 t rue de la grette dans son marché local
Prix du 23 t rue de la grette par rapport à la voie
Sur rue de la grette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 23 t rue de la grette se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 t rue de la grette par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 t rue de la grette se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 87.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
