rue des vieilles perrières, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des vieilles perrières, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des vieilles perrières dans son marché local
Prix rue des vieilles perrières par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des vieilles perrières se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des vieilles perrières à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des vieilles perrières est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des vieilles perrières
Les ventes enregistrées rue des vieilles perrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des vieilles perrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 271 mètres
- - Besançon Viotte à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1068 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 737 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 688 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 597 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des vieilles perrières
Adresses rue des vieilles perrières
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des vieilles perrières, classées par tranches de numéros.
