10 rue de la liberté, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la liberté, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de la liberté, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 127 logements - 5 locaux - 111 parkings - 1344 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 106 mètres
- - Besançon Viotte à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 836 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 836 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de la liberté
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de la liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la liberté, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la liberté dans son marché local
Prix du 10 rue de la liberté par rapport à la voie
Sur rue de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 10 rue de la liberté se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la liberté par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de la liberté se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de la liberté à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 rue de la liberté est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
