rue du cercle, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue du cercle, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF rue du cercle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du cercle dans son marché local
Prix rue du cercle par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du cercle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du cercle à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du cercle est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du cercle
Les ventes enregistrées rue du cercle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du cercle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 68 mètres
- - Besançon Viotte à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 916 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 920 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 218 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du cercle
Adresses rue du cercle
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du cercle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au rue du cercle à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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