rue du cercle, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du cercle, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du cercle dans son marché local
Prix rue du cercle par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du cercle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du cercle à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du cercle est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du cercle
Les ventes enregistrées rue du cercle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du cercle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 60 mètres
- - Besançon Viotte à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 914 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 914 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 213 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du cercle
Adresses rue du cercle
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du cercle, classées par tranches de numéros.
