11 rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la retraite sentimentale, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 rue de la retraite sentimentale, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1209 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 668 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la retraite sentimentale
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la retraite sentimentale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la retraite sentimentale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la retraite sentimentale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la retraite sentimentale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la retraite sentimentale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la retraite sentimentale dans son marché local
Prix du 11 rue de la retraite sentimentale par rapport à la voie
Sur rue de la retraite sentimentale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 rue de la retraite sentimentale se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la retraite sentimentale par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la retraite sentimentale se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
