3 rue de la viotte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 489 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de la viotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 rue de la viotte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanois à 66 mètres
- Besançon Viotte à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 805 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 614 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 908 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 202 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 416 mètres

Ventes au 3 rue de la viotte

Les 0 ventes au 3 rue de la viotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la viotte dans son marché local

Prix du 3 rue de la viotte par rapport à la voie

Sur rue de la viotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 3 rue de la viotte se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la viotte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la viotte se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.34 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du balcon, 25000 Besançon(2,994 €)

rue du cercle, 25000 Besançon(2,798 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,715 €)

rue de l'industrie, 25000 Besançon(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la viotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la viotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.