rue de la viotte, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la viotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la viotte dans son marché local
Prix rue de la viotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la viotte se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la viotte à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la viotte est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la viotte
Les ventes enregistrées rue de la viotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la viotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 95 mètres
- - Besançon Viotte à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 886 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 189 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la viotte
Adresses rue de la viotte
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la viotte, classées par tranches de numéros.
