2 rue de lacore, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 898 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de lacore, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 6.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 rue de lacore, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théatre municipal à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 96 mètres
- Besançon Mouillère à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 59 mètres
- Collège Victor Hugo à 534 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 347 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 242 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 208 mètres

Ventes au 2 rue de lacore

Les 0 ventes au 2 rue de lacore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de lacore dans son marché local

Prix du 2 rue de lacore par rapport à la voie

Sur rue de lacore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 rue de lacore se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de lacore par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de lacore se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.28 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue mégevand, 25000 Besançon(2,408 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,496 €)

rue mairet, 25000 Besançon(2,342 €)

rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de lacore

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de lacore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.