rue de la préfecture, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la préfecture, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la préfecture dans son marché local
Prix rue de la préfecture par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la préfecture se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la préfecture à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la préfecture est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la préfecture
Les ventes enregistrées rue de la préfecture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la préfecture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 41 mètres
- - Besançon Mouillère à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 177 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 451 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 182 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 422 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la préfecture
Adresses rue de la préfecture
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la préfecture, classées par tranches de numéros.
