rue chifflet, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue chifflet dans son marché local
Prix rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue chifflet se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue chifflet à Besançon
Le loyer moyen estimé rue chifflet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue chifflet
Les ventes enregistrées rue chifflet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue chifflet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granvelle à 222 mètres
- - Besançon Mouillère à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 149 mètres
- - Collège Victor Hugo à 647 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 95 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 271 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue chifflet
Adresses rue chifflet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue chifflet, classées par tranches de numéros.
