rue de ronde du fort griffon, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de ronde du fort griffon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de ronde du fort griffon dans son marché local
Prix rue de ronde du fort griffon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements rue de ronde du fort griffon se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de ronde du fort griffon à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de ronde du fort griffon est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de ronde du fort griffon
Les ventes enregistrées rue de ronde du fort griffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de ronde du fort griffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 138 mètres
- - Besançon Viotte à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 366 mètres
- - Collège Victor Hugo à 555 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 366 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 417 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de ronde du fort griffon
Adresses rue de ronde du fort griffon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de ronde du fort griffon, classées par tranches de numéros.
