35 rue de trey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de trey, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 rue de trey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trey.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Clerc à 101 mètres
- - Besançon Viotte à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Stendhal à 847 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 396 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 416 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de trey
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de trey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de trey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de trey, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de trey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de trey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de trey dans son marché local
Prix du 35 rue de trey par rapport à la voie
Sur rue de trey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 35 rue de trey se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de trey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de trey se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
