38 rue de trey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de trey, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°36 b mais identique à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 38 rue de trey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Trey.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trey à 18 mètres
- - Besançon Viotte à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Albert Camus à 947 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 283 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 486 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de trey
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de trey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de trey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de trey, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de trey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de trey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de trey dans son marché local
Prix du 38 rue de trey par rapport à la voie
Sur rue de trey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 38 rue de trey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de trey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de trey se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 32.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
