38 b rue de velotte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 990 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 113 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 b rue de velotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°36 c mais inférieur de 13.37 % à celui du n°38 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 b rue de velotte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Velotte.
- 445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavanney à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 895 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 895 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 481 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 500 mètres

Ventes au 38 b rue de velotte

Les 0 ventes au 38 b rue de velotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b rue de velotte dans son marché local

Prix du 38 b rue de velotte par rapport à la voie

Sur rue de velotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 38 b rue de velotte se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b rue de velotte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b rue de velotte se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.84 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du pont, 25000 Besançon(2,285 €)

rue du petit chaudanne, 25000 Besançon(2,612 €)

rue de la grette, 25000 Besançon(2,570 €)

chemin des trulères, 25000 Besançon(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 38 b rue de velotte

Les biens actuellement en vente autour du 38 b rue de velotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.