81 rue de velotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 rue de velotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velotte à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1234 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 160 mètres
Ventes au 81 rue de velotte
Les 0 ventes au 81 rue de velotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue de velotte dans son marché local
Prix du 81 rue de velotte par rapport à la voie
Sur rue de velotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 81 rue de velotte se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue de velotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue de velotte se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 rue de velotte
Les biens actuellement en vente autour du 81 rue de velotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 rue de velotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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