1 rue de vignier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 rue de vignier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 2 parkings - 606 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 150 mètres
- - Besançon Viotte à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 366 mètres
- - Collège Victor Hugo à 382 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 366 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 198 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 278 mètres
Ventes au 1 rue de vignier
Les 0 ventes au 1 rue de vignier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de vignier dans son marché local
Prix du 1 rue de vignier par rapport à la voie
Sur rue de vignier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 rue de vignier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de vignier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de vignier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue de vignier
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de vignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue de vignier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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