12 rue de vignier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 rue de vignier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison ou Hôtel Jouffroy à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 162 mètres
- - Besançon Viotte à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 402 mètres
- - Collège Victor Hugo à 376 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 402 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 156 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 242 mètres
Ventes au 12 rue de vignier
Les 6 ventes au 12 rue de vignier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de vignier dans son marché local
Prix du 12 rue de vignier par rapport à la voie
Sur rue de vignier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 rue de vignier se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de vignier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de vignier se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue de vignier
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de vignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de vignier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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