8 rue denis papin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue denis papin, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 a et du 0.22 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 rue denis papin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 556 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1384 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 711 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 980 mètres
Ventes au 8 rue denis papin
Les 2 ventes au 8 rue denis papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue denis papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue denis papin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue denis papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue denis papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue denis papin dans son marché local
Prix du 8 rue denis papin par rapport à la voie
Sur rue denis papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 rue denis papin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue denis papin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue denis papin se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
