11 rue des brosses, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des brosses, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 rue des brosses, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanart à 121 mètres
- - Besançon Viotte à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 305 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 120 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1079 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 938 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 239 mètres
Ventes au 11 rue des brosses
Une vente a été recensée au 11 rue des brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des brosses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des brosses dans son marché local
Prix du 11 rue des brosses par rapport à la voie
Sur rue des brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 11 rue des brosses se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des brosses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des brosses se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
