rue des brosses, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des brosses, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des brosses dans son marché local
Prix rue des brosses par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des brosses se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des brosses à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des brosses est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des brosses
Les ventes enregistrées rue des brosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des brosses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanart à 49 mètres
- - Besançon Viotte à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 396 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 56 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1051 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 846 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des brosses
Adresses rue des brosses
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des brosses, classées par tranches de numéros.
